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EINMALIG **** EIN GEHEIMTIPP FÜR GENIESSER UND NATURLIEBHABER! Wohnen Sie wo andere Urlaub machen möchten. Der sonnige ca. 791m² große Grundstücksanteil des Doppelhauses ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt in einer bevorzugten Seitenstraße nahe des Ortskernbereiches von Wesel. In der Nachbarschaft befinden sich Einzelhäusern teilw. mit Reetdach. Diese letzte Baulücke bietet auch die Möglichkeit zur Bebauung eines alternativen Einfamilienhauses im klassischen Stil (GRZ 0,18) und gilt als vollerschlossen. Somit ist eine sofortige Bebauung gewährleistet. Das Strom-, Gas- und Wasserversorgungsnetz liegt in der Strasse am Grundstück. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.wilke-immobilien.de Ihr Spezialist im Süden Hamburgs AUSSTATTUNGSDETAILS DES HAUSES (Auszug aus Baubeschreibung) • Zeitloses und modernes Ambiente • 125m² Wohn/Nutzfläche ( nach DIN 118m²) • Planungs- und Architektenleistungen im Festpreis vereinbart • Massive Bauweise mit Putzfassade — Verblender gegen Aufpreis • Gebaut nach neuer ENEV 2009 mit bester Wärmedämmung und Erneuerbare-Enerien-Wärmegesetz (EEWärmeG) • Neueste Energiespartechnik-Technik • Mit Wärmepumpe und 300 Liter Warmwasserspeicher • 2x 50 m Bohrungen gratis enthalten • Fussbodenheizung im ganzen Haus • Blower-door-Test ( Winddichtigkeitsprüfung) • KfW-Effizienzhaus 70 (förderfähig) Was Sie sonst erwarten können, entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die auf Anforderung gern mit allen technischen Unterlagen zur Verfügung …
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